想想你自己的习惯。当你需要某样东西时，你做的第一件事是什么？商城 你很可能“谷歌一下”。每天都有数百万人这样做。他们搜索“我附近的待售房屋”，或者“最佳房地产经纪人”，或者“商业地产投资”。这意味着谷歌是行动的源泉。在这里，意图清晰。在谷歌上展示你的业务，让你的业务直接呈现在积极寻找你的个人和企业的面前。这将带来更高质量的潜在客户，并让你的营销工作获得更好的回报。
Google 房地产潜在客户开发：针对个人客户（B2C）
为个人买家和卖家挖掘潜在客户。（B2C）专注于个人需求，以及生活的变化。
- 谷歌搜索（有机搜索引擎优化）：
- 功能：这是为了让您在 Google 自然搜索结果中赢得一席之地。无需直接按点击付费。当有人搜索“[城市] 待售房屋”或“如何快速出售我的房子”时。
- 运作方式：您可以创建实用内容，例如本地市场指南、数字营销的十大核心要素 | 助力你的业务增长 首次购房者小贴士、社区概况等。您可以优化您的网站，使用相关的关键词和详细的房源信息。这有助于 Google 了解您的网站，并提高其排名，从而建立长期信任，并获得免费流量。
- 潜在客户开发：访客找到您有价值的内容。他们会浏览房源信息，注册邮件提醒，或申请免费房屋估价。这些都是感兴趣且积极参与的潜在客户。
- Google 广告（付费搜索 – PPC）：
- 功能：您的广告会立即出现在 Google 搜索结果的最顶部。只有当有人点击您的广告时，您才需要付费。
- 运作方式：您可以针对特定关键词进行竞价。例如“[城市名称] 豪宅”，或“[地区] 待售公寓”。您可以精准定位目标客户，包括地理位置、人口统计数据（年龄、收入），甚至兴趣爱好。您的广告文案必须引人入胜，并具有强烈的行动号召力。
- 潜在客户开发：带来即时、精准的流量，并引导至专属落地页。这些页面提供清晰的表单，或直接提供电话号码。Google Ads 还提供“潜在客户表单素材”，允许快速提交信息，并直接从搜索结果中获取。
- Google 展示广告网络 (GDN)：
- 功能：您的视觉横幅广告，出现在数百万个网站和应用程序上，它们构成了 Google 庞大网络的一部分。
- 工作原理：有效提升品牌知名度，并让人们记住您。您可以根据消费者兴趣进行定位（例如“家居装饰爱好者”）。或者，您可以向访问过您网站但尚未转化的用户进行再营销。即使他们并非搜索房地产，也能保持您的曝光度。
- 潜在客户开发：建立品牌认知度。培育前景。还在想念谁。房地产动态。让他们回到您的网站。探索列表。或者联系您。
- YouTube广告：
- 它的作用：您的视频广告。在 YouTube 上播放。前，期间，或视频之后。
- 工作原理：展示房产旅游。客户评价。或者市场更新视频。您可以定位观众。根据他们的人口统计数据。他们观看什么类型的视频。甚至是特定渠道。视频建立了个人联系。并信任。
- 潜在客户开发：帮助推广特定列表。吸引观众访问您的网站。安排演出。或者获取更多信息。视觉冲击力很强。
Google我的商家（GMB）：
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- 它的作用：您的免费商业资料。在 Google 搜索和 Google 地图上。对于当地房地产经纪人来说绝对至关重要。
- 工作原理：当有人搜索“我附近的房地产经纪人”时。或者“[社区] 待售房屋”。您的 GMB 个人资料将会弹出。有您的电话号码。地址。网站链接。以及顾客评论。确保它已完全优化。附有照片和准确的细节。
- 潜在客户开发：推动直接电话呼叫。网站访问量。并请求指引。连接您与本地、积极性很高的客户。准备采取行动。
- 谷歌分析：
- 它的作用：一个强大的，免费工具。布韦岛商业指南 它会跟踪您网站上的所有活动。
- 工作原理：向您展示访客的具体到达方式。他们浏览哪些页面。他们会停留多久。以及他们采取了哪些关键行动。（如填写联系表格）。您可以将其链接到 Google Ads。查看哪些广告带来转化。
- 潜在客户开发：提供重要数据。完善你的策略。了解买家行为。确定最有效的营销渠道。并优化您的网站。获得更多线索。